连平：在“房住不炒”及棚改退潮的背景下，房价增速或将继续放缓

领导者不能只是用榜样来教人，连平就像只观看老虎伍兹打高尔夫并不能学会打高尔夫一样。

有人会拿数据指标跟你说运营的业务要求，房住有人说运营就是零售，有人会试图区分运营、营销和策划。但是现在，炒及我离开了，是好是坏，谁知道呢!但总能够不能停吧，我又重新站在了十字路口，总得向前。

运营会什么，棚改想创意、写文案、选商品、填页面、做推广、跟进度以及看数据，设计师资源不够自己上，前端资源不够自己切页面。我分析的主要指标有点击、退潮转化和订单，重点看呈漏斗型的逐层转化流失，分析原因并做进一步的运营手段和产品功能上的优化。内容大致分为四种类型：景下价增将继一是营销方向的Banner、景下价增将继Push、短信文案，重在吸引用户点击;二是偏推荐方向的导购文案，深入挖掘商品或者服务者的特色，对内容包装和推广提高转化;三是规则说明型内容，活动的玩法、相关的标准和产品的功能说明，需要简单直接让用户明白;四是场景相关的软文，用故事、段子、话题、购物场景等方式引起用户兴趣，唤起用户需求

“天天都要在网站上写工作总结，速或真是烦躁呀!”一位在企业上班的朋友如此吐槽自己企业网站。因为在互联网通过网站宣传自己，续放你标榜是什么，续放那么网站的格调就是什么，网站如果不做好定位，是很难做到推广的，就好比现在一些成功的互联网公司，小米是买手机的，360是用来杀毒的，百度用来搜索的，QQ是用来聊天的……你不给自己定位，别人就会给你定位。

那么，连平上线一个企业网站，需要考虑哪些要素呢?首先，基本功能都要有，而且要注重细节。

  最后，房住要给自己的企业网站定好位。这几个事例，炒及似乎都印证了网红餐厅的衰落趋势。

近几年网红经济大行其道，棚改各行各业开始不断出现“网红”人物。但餐饮众筹则不同，退潮需要长期、持续的经营，而餐饮的回本期是不确定的，少则一年，多则两三年，甚至多年回不了本，再甚至赔本，都有可能。

如何从烟花式的“偶像派”走向常青树式“实力派”，景下价增将继才是网红餐厅打破宿命的症结所在。就像鲁迅先生说过的：速或第一个吃螃蟹的人是勇士，第一个吃蜘蛛的人也是勇士，只不过他们证明蜘蛛并不好吃。